Re-Use ist nicht mehr nur ein Thema von idealistischen Vordenkern. Es ist am Züricher Central angekommen. Wir leiten das Projekt im Sinne der Bauherrschaft.
Für das 1972 erbaute Bürogebäude haben wir im Sommer 2020 einen Studienauftrag ausgeschrieben. Dieser überliess es den fünf eingeladenen Architekturbüros, ob sie einen Abriss und Neubau als Strategie wählen oder ein Umbauprojekt einreichen.
EM2N Architekten konnten nach der Maxime «Umbau statt Neubau» die Jury mit ihrem Beitrag überzeugen. Dabei wird die bestehende Steinfassade und Tragstruktur wieder- und weiterverwendet und die Liegenschaft zugleich in einen neubauähnlichen Zustand überführt.
Weitere zentrale Themen des Studienauftrags waren die städtebauliche und architektonische Qualität, eine maximale Nutzerflexibilität bei minimalem Unterhalt und tiefen Betriebskosten sowie eine schnelle Bauweise aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse an diesem wichtigen Knotenpunkt in Zürich.
Im Parterre ist eine öffentlich zugängliche Nutzung wie z.B. ein Café mit Coworking Bereich im Hochparterre vorgesehen. Die oberen Geschosse werden weiterhin der reinen Büronutzung dienen.
Nach dem Motto «präzise Planung - kurze Bauzeit» wird das Projekt nun ausgearbeitet.
Wir freuen uns darauf, dieses schöne und aussergewöhnliche Umbauprojekt für die Bauherrschaft und in enger Zusammenarbeit mit den Architekten zu begleiten.
Kundschaft
IPZ - Immobilien Paradeplatz Zürich AG
Adresse
Central 2, 8001 Zürich
Produkt
Total Umbau Bürogebäude
Grundstücksfläche
376 m2
Zeitraum
2020 - 2028
Bauzeit
Architektur
EM2N Architekten, Zürich
Baumanagement
Landschaftsarchitektur
Bildquelle
Filippo Bolognese Images
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