Auf dem Gelände der ehemaligen Töpferei in Embrach ist ein lebendiges Wohnquartier entstanden. Topik begleitete die Transformation des Fabrikareals mit Fokus auf zwei Ansätze: Die Übersetzung des Industriecharakters in die neu entstehende Architektur sowie einen Beitrag zum Ziel der 2000-Watt-Gesellschaft.
Architektonisch orientieren sich die drei Neubauten mit 75 Eigentumswohnungen an der über 100 Jahre alten Töpferei. Der Charakter des Areals konnte in die Zukunft überführt werden und zugleich sind zeitgemässe Wohnungsgrundrisse entstanden. Mit einem Angebot von flächeneffizienten 5 ½- bis hin zu 2 ½-Zimmern in kostengünstiger Bauweise sind diese Eigentumswohnungen eine Besonderheit auf dem Markt.
Die neuen Gebäude bilden einen Platz, der als Begegnungsort dient. Ein grosser Gemeinschaftsraum befindet sich als Auftakt direkt bei der Zufahrt zur Siedlung und bildet mit dem vorgelagerten Platz einen lebendigen Treffpunkt für die Bewohner und das gesamte Quartier.
Ein wichtiger Grundstein für die Transformation war der Gestaltungsplan. Dabei spielten der Teilerhalt und die Setzung der neuen Gebäude eine wichtige Rolle. Das Haupthaus des Fabrikareals wurde saniert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Die Neubauten folgen dem Abdruck der alten Fabrikhallen.
Um einen Beitrag zur 2000-Watt-Gesellschaft zu leisten, wurde auf eine optimierte Bauweise, eine effiziente Energieerzeugung und ein nachhaltiges Mobilitätskonzept gesetzt. Daher wurde eine Pelletheizung, Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie eine E-Mobilitäts-Infrastruktur installiert.
Wir haben die Bauherrschaft von der Erstellung des Gestaltungsplanes bis hin zur Umsetzung ihre Anliegen unterstützt. Wie gewünscht konnten kostengünstige und zugleich nachhaltige Wohnungen entstehen.
Kundschaft
Studerwis AG
Adresse
Alte Rheinstrasse, 8424 Embrach
Produkt
75 Eigentumswohnungen
Grundstücksfläche
9‘227 m2
Zeitraum
2011 - 2015
Bauzeit
Architektur
Atelier Strut AG, Winterthur
Baumanagement
Landschaftsarchitektur
Bildquelle
Atelier Strut AG, Winterthur
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