Im Herzen von Oerlikon wurde eine Liegenschaft mit Tradition sorgfältig saniert und mit einem Neubau auf der angrenzenden Landreserve ergänzt. Die Stärkung der Retail- und Dienstleistungsflächen sowie ein vielfältiges Wohnungsangebot lagen im Fokus der innerstädtischen Entwicklung und Verdichtung. Topik zeichnet sich für die Projektentwicklung und Projektsteuerung verantwortlich.
Im Zentrum des gründerzeitlichen Blockrandquartiers von Zürich-Oerlikon, welches später durch grössere Geschäftsbauten ergänzt wurde, befindet sich der architektonisch wertvolle Altbau «Metzgerhalle». Dieser 30er-Jahre-Bau mit seiner abgerundeten Kunststeinfassade, einer weitgehend original erhaltenen Quartierbeiz, Läden, Büros und Wohnungen wurde behutsam saniert.
Bestehende Qualitäten wurden erhalten und durch gezielte Eingriffe gestärkt und verbessert. Die über Jahrzehnte angrenzende Baulücke wurde durch ein neues Wohn- und Geschäftshaus geschlossen, das einerseits an den Altbau anknüpft, andererseits mit seiner skulpturalen Ostfassade einen markanten und eleganten Abschluss zu den folgenden grossmassstäblichen Bauten bildet.
Die Körnung des umgebenden Quartiers führte zur abgestuften Dreiteilung des Baukörpers, wodurch eine natürliche Integration der Topografie erreicht wird. Mit dem bestehenden Gebäude wurde eine Ensemblewirkung erzielt. Dachform, Fensterproportionen, Detaillierung und Materialisierung führen zu einem zurückhaltenden, zeitlosen architektonischen Ausdruck, welcher sich selbstverständlich in den bestehenden Kontext einfügt.
Im Inneren sind attraktive Läden, Büros und Wohnungen entstanden, mit Erkern, die das Westlicht einfangen und besondere Ausblicke erlauben. Auf der ruhigen Hofseite stehen den Bewohnenden grosszügige Balkone zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit Maisonettewohnungen ausgebaut, die von der besonderen Raumhöhe, Qualität und Aussicht profitieren.
Kundschaft
Immobilien Paradeplatz Zürich AG
Adresse
Schaffhauserstrasse / Wallisellenstrasse, 8050 Zürich
Produkt
33 Mietwohnungen, 5 Retailflächen, 5 unterschiedliche Büros, Gastronomiebetrieb mit Bar
Grundstücksfläche
2‘071 m2
Zeitraum
2012 - 2017
Bauzeit
Architektur
Romero Schaefle Partner Architekten AG, Zürich
Baumanagement
Landschaftsarchitektur
Bildquelle
Karin Gauch und Fabien Schwartz
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